1984〜1994年築, 専有面積48.85㎡〜68.85㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+9.3%
新座市
33.3万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズマンションひばりケ丘第2
埼玉県新座市栗原三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 58.85㎡の場合
相場
2,297万円
39.0万円/㎡
1,555
2,049
2,544
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,544万円
34.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンションひばりケ丘第2
2,480万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 58.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は40.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,190万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,190万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,180万円 | 40.2万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/19 | 1,500万円 | 25.5万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,600万円 | 27.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 42.3万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,490万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,390万円 | 44.1万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/02 | 2,690万円 | 45.7万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 45.7万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/07 | 2,790万円 | 47.4万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/14 | 2,890万円 | 49.1万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 2,890万円 | 49.1万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 2,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 58.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/08/08 | 2,980万円 | 50.6万円 | 6階 | 58.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/05/06 | 1,980万円 | 34.8万円 | 5階 | 56.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/29 | 1,850万円 | 28.6万円 | 6階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネッサンスひばりケ丘 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、新座市では6%下落しています。