1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズマンションひばりケ丘第2
埼玉県新座市栗原三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 58.85㎡の場合
相場
2,297万円
39.0万円/㎡
1,555
2,049
2,544
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,544万円
34.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンションひばりケ丘第2
2,480万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 58.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,498万円 | 33.5万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,190万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,598万円 | 35.7万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,190万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,698万円 | 37.9万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,180万円 | 40.2万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/19 | 1,500万円 | 25.5万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,798万円 | 40.2万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,600万円 | 27.2万円 | 1階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,998万円 | 44.6万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 42.3万円 | 1階 | 54.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,098万円 | 46.9万円 | 2階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,490万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/03 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,730万円 | 34.1万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンビレッジ野火止 新座市野火止四丁目 | 新座駅8分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅17分 | 1,899万円 | 37.3万円 | 50.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。